Undersøgelse af 82.603 salgspriser viser, at hver tredje foreløbige ejendomsvurdering afviger mere end 20 procent | Pressetjek
Undersøgelse af 82.603 salgspriser viser, at hver tredje foreløbige ejendomsvurdering afviger mere end 20 procent
DR Nyheder har undersøgt 82.603 ejendomshandler og finder, at 35,1 procent af de foreløbige ejendomsvurderinger rammer mere end 20 procent ved siden af salgsprisen. Eksperter kalder kvaliteten ringe og peger på tillidsproblemer, mens Vurderingsstyrelsen ikke kan genkende tallene. Skatteminister Jeppe Bruus (S) er ikke interviewet på grund af kort deadline.
Artiklen er kritisk journalistik over for Vurderingsstyrelsens og skattesystemets kvalitet, men kritikken kommer fra eksperter og rammer en myndighed og en minister, ikke en bestemt politisk fløj. Vurderingsstyrelsen får plads til at svare, og skatteministeren er ikke interviewet på grund af deadline, hvilket fremgår åbent. Der er ingen konkrete tegn på, at artiklen gavner venstre eller højre.
Balance: Overvejende balanceretVinkel: Ansvar og skyldDagsorden: Mediets egen afdækning0 gyldige tegn
Aktører
Hvem der optræder, og hvordan de fremstilles: fra −2 (meget negativt) til +2 (meget positivt). Prikken ved navnet viser fløjen, firkanten en organisations placering i debatten (skraveret = svag).
Navn
Rolle
Vægt
Fremstilling
Jan Pries-Hejeprofessor i informatik
professor i informatik
Citeret
0neutral
Mikael Mogensenboligøkonom
boligøkonom
Citeret
0neutral
Hanne Marie Motzfeldtprofessor i forvaltningsret
professor i forvaltningsret
Citeret
0neutral
Vurderingsstyrelsenstyrelse under Skatteministeriet
styrelse under Skatteministeriet
Citeret
0neutral
Jeppe Bruus · Socialdemokratietskatteminister
skatteminister
Omtalt
0neutral
35,1 procent af ejendommene er vurderet mere end 20 procent forkert i forhold til salgsprisen.
17.344 ejendomme (21 procent) er solgt mere end 20 procent over vurderingen, mens 11.686 (14 procent) er solgt mere end 20 procent under.
20 procent er skattevæsnets egen målestok for, hvornår en vurdering er skæv.
Professor Jan Pries-Heje fra Roskilde Universitet er overrasket over den ringe kvalitet og kalder de fire milliarder kroner brugt på systemet en dårlig investering.
Boligøkonom Mikael Mogensen fra Jyske Bank siger, at boliger med reelt samme værdi kan få vidt forskellige vurderinger.
Professor Hanne Marie Motzfeldt fra Københavns Universitet peger på risiko for lavere tillid til skattemyndighederne og flere klager og retssager.
De foreløbige vurderinger kan ikke påklages, og endelige vurderinger ventes tidligst i 2025.
Vurderingsstyrelsen skriver til DR, at DR's opgørelsesmetode ikke er den samme som styrelsens, og at man derfor ikke kan genkende tallene.
Skatteminister Jeppe Bruus (S) er ikke interviewet på grund af kort deadline; artiklen oplister de spørgsmål, DR ville have stillet.
Nye boligskatteregler træder i kraft 1. januar 2024, og boligejere får skatterabat, hvis den foreløbige vurdering giver højere skat.