Fejl i ejendomsvurdering af nybygget hus i Virum | Pressetjek
Fejl i ejendomsvurdering af nybygget hus i Virum
Artiklen handler om boligejeren Jakob Holm i Virum, hvis nye ejendomsvurdering fra Vurderingsstyrelsen er næsten 1,7 millioner kroner højere end hans købspris, fordi huset er nybygget. Flere eksperter kalder vurderingen skæv, og både Vurderingsstyrelsen og skatteminister Jeppe Bruus (S) erkender, at modellen for nye huse i dyre områder kan ramme for højt. Jakob Holm vil klage, men klagereglerne kræver mindst 20 procents afvigelse.
Artiklen er kritisk journalistik over for Vurderingsstyrelsens vurderingsmodel, men styrelsen og skatteministeren får plads til at svare og erkende problemet. Der er ingen dansk partipolitisk strid i sagen, og ingen fløj eller parti fremstilles bedre eller dårligere.
Balance: BalanceretVinkel: Ansvar og skyldDagsorden: Mediets egen afdækning0 gyldige tegn
Aktører
Hvem der optræder, og hvordan de fremstilles: fra −2 (meget negativt) til +2 (meget positivt). Prikken ved navnet viser fløjen, firkanten en organisations placering i debatten (skraveret = svag).
Navn
Rolle
Vægt
Fremstilling
Jakob Holmboligejer
boligejer
Hovedkilde
0neutral
Vurderingsstyrelsenstyrelse under Skatteministeriet
styrelse under Skatteministeriet
Citeret
0neutral
Thomas Bookerskatteadvokat og partner
skatteadvokat og partner
Citeret
0neutral
Henning Boye Hansenskatteekspert
skatteekspert
Citeret
0neutral
Jeppe Bruus · Socialdemokratietskatteminister
skatteminister
Citeret
0neutral
Vurderingen steg med næsten 64 procent, fordi huset er nybygget og nabosalgene især var huse fra omkring 1940.
Kvadratmeterprisen gik fra cirka 32.000 kroner til 53.000 kroner.
Vurderingsstyrelsen oplyser, at modellen for nye huse i dyre områder kan ramme for højt, og at sådanne boliger skal fanges i manuel kontrol.
Skatteminister Jeppe Bruus (S) erkender, at man er nødt til at se på, om modellen skal justeres.
En klage kræver, at man kan bevise, at vurderingen er mindst 20 procent skæv; Jakob Holms afvigelse er under 20 procent.
Skatteadvokat Thomas Booker fra Horten og skatteekspert Henning Boye Hansen fra BDO vurderer, at vurderingen er skæv.