Hver tredje nye ejendomsvurdering afviger mere end 20 procent fra salgsprisen | Pressetjek
Hver tredje nye ejendomsvurdering afviger mere end 20 procent fra salgsprisen
DR Nyheder har analyseret 72.252 ejendomssalg og sammenlignet salgspriserne med de nye foreløbige 2024-ejendomsvurderinger. 35 procent af vurderingerne rammer mere end 20 procent ved siden af, hvilket kun er 0,6 procentpoint bedre end sidste år. Vurderingsstyrelsen og skatteminister Rasmus Stoklund (S) fastholder, at vurderingerne er blevet bedre, mens eksperter kalder forbedringen utilstrækkelig.
Artiklen er kritisk journalistik over for Vurderingsstyrelsen og skatteministeren, men kritikken er fagligt begrundet og myndigheden og ministeren får plads til at svare. Der er ingen dansk partipolitisk strid i sagen, og hverken venstre- eller højrefløjens politik får ret.
Balance: Overvejende balanceretVinkel: Ansvar og skyldDagsorden: Mediets egen afdækning0 gyldige tegn
Aktører
Hvem der optræder, og hvordan de fremstilles: fra −2 (meget negativt) til +2 (meget positivt). Prikken ved navnet viser fløjen, firkanten en organisations placering i debatten (skraveret = svag).
Navn
Rolle
Vægt
Fremstilling
Vurderingsstyrelsenstyrelse under Skatteministeriet
styrelse under Skatteministeriet
Hovedkilde
−1negativ
Anne-Sofie Jensendirektør i Vurderingsstyrelsen
direktør i Vurderingsstyrelsen
Citeret
−1negativ
Rasmus Stoklund
· Socialdemokratiet
skatteminister
skatteminister
Citeret
−1negativ
Thomas Bookerskatteadvokat og partner
skatteadvokat og partner
Citeret
0neutral
Mikael Mogensenboligøkonom
boligøkonom
Citeret
0neutral
Thomas Hildebrandtit-professor
it-professor
Citeret
0neutral
Jøren Ullitslektor i forvaltningsret
lektor i forvaltningsret
Citeret
0neutral
Boligejerne kan ikke klage over de foreløbige 2024-vurderinger.
DR Nyheders analyse omfatter 72.252 ejendomme solgt i fri handel mellem 1. juli 2023 og 30. juni 2024, fundet via ejendomsdatafirmaet Resights.
35 procent af ejendommene er solgt mere end 20 procent over eller under vurderingen, som er skattevæsnets egen grænse for en skæv vurdering.
12.755 ejendomme (18 procent) er solgt mere end 20 procent over vurderingen, mens 12.185 (17 procent) er solgt mere end 20 procent under.
Træfsikkerheden er forbedret med 0,6 procentpoint sammenlignet med DR's tilsvarende analyse sidste år.
Vurderingsstyrelsens direktør Anne-Sofie Jensen siger, at hun ikke kan genkende DR's billede, og fastholder, at vurderingerne er blevet bedre.
Skatteminister Rasmus Stoklund (S) har ikke ønsket at stille op til interview og siger i en skriftlig kommentar, at han ikke betvivler Vurderingsstyrelsens udtalelser.
Eksperterne Thomas Booker, Mikael Mogensen, Thomas Hildebrandt og Jøren Ullits kalder forbedringen utilstrækkelig eller marginal.