BDO-undersøgelse viser, at skattevæsnets grundværdier overstiger valuarvurderingerne for 197 af 271 andelsboligforeninger | Pressetjek
BDO-undersøgelse viser, at skattevæsnets grundværdier overstiger valuarvurderingerne for 197 af 271 andelsboligforeninger
DR beskriver en undersøgelse fra revisionshuset BDO, der viser, at skattevæsnets foreløbige grundværdier for 197 af 271 undersøgte andelsboligforeninger overstiger valuarvurderingen af hele ejendommen. Skatteadvokater og en forsker kalder forskellene påfaldende, mens Vurderingsstyrelsen afviser, at vurderingerne er misvisende, og henviser til en ny vurderingsmetode.
Artiklen er en nøgtern referat af en undersøgelse og den efterfølgende kritik af skattevæsnets vurderinger. Vurderingsstyrelsen får plads til at afvise kritikken og forklare metoden, og der er ingen partipolitisk uenighed i sagen. Der er derfor ingen indikatorer og ingen hældning.
Balance: BalanceretVinkel: Ansvar og skyldDagsorden: Rapport eller undersøgelse0 gyldige tegn
Aktører
Hvem der optræder, og hvordan de fremstilles: fra −2 (meget negativt) til +2 (meget positivt). Prikken ved navnet viser fløjen, firkanten en organisations placering i debatten (skraveret = svag).
Navn
Rolle
Vægt
Fremstilling
Henning Boyechefkonsulent i BDO
chefkonsulent i BDO
Hovedkilde
0neutral
Thomas Bookerskatteadvokat
skatteadvokat
Citeret
0neutral
Jøren Ullitslektor i forvaltningsret
lektor i forvaltningsret
Citeret
0neutral
Claus F. Houmannunderdirektør
underdirektør
Citeret
0neutral
Vurderingsstyrelsenstyrelse under Skatteministeriet
styrelse under Skatteministeriet
Refereret
0neutral
En andelsboligforening på Nørrebro har en valuarvurdering på 173 millioner kroner og en grundværdi på 298 millioner kroner.
En andelsboligforening i Hellerup har en valuarvurdering på 183 millioner kroner og en grundværdi på 282 millioner kroner.
De foreløbige vurderinger for erhvervsejendomme blev offentliggjort i december 2023, efter at cirka 1,9 millioner foreløbige vurderinger for ejerboliger blev lagt frem i september 2023.
Klageretten er sat ud af kraft, indtil de endelige vurderinger ventes færdige i 2025-2026.
Underdirektør Claus F. Houmann i Vurderingsstyrelsen afviser, at vurderingerne er stærkt misvisende, og henviser til, at offentlige grundværdier og private valuarvurderinger er forskellige ting.
Boligskatterne på erhvervsejendomme kan maksimalt stige med 4,75 procent årligt af den fuldt indfasede beskatning fra 2025.