BDO finder, at skattevæsnets grundværdier overstiger valuarvurderingerne for 197 andelsboligforeninger | Pressetjek
BDO finder, at skattevæsnets grundværdier overstiger valuarvurderingerne for 197 andelsboligforeninger
Artiklen handler om andelsboligforeningen Asger Rygs Gade 8-10 på Vesterbro, hvis nye foreløbige grundværdi fra skattevæsnet er sat til over 60 millioner kroner, mens en valuarvurdering af hele ejendommen lyder på 37,4 millioner. Revisionshuset BDO har undersøgt 271 andelsboligforeninger og finder, at grundvurderingerne i 197 tilfælde overstiger valuarens vurdering af hele ejendommen. Vurderingsstyrelsen afviser kritikken og forklarer, at grundværdierne beregnes efter en anden metode end valuarvurderinger.
Artiklen er kritisk journalistik over for Vurderingsstyrelsens nye grundvurderinger, men kritikken fremføres af borgere og revisorer og gælder en myndighed, ikke en politisk fløj. Vurderingsstyrelsen får plads til at svare på kritikken, og der er ingen dansk partipolitisk strid i artiklen. Derfor ingen hældning.
Balance: BalanceretVinkel: Ansvar og skyldDagsorden: Mediets egen afdækning0 gyldige tegn
Aktører
Hvem der optræder, og hvordan de fremstilles: fra −2 (meget negativt) til +2 (meget positivt). Prikken ved navnet viser fløjen, firkanten en organisations placering i debatten (skraveret = svag).
Navn
Rolle
Vægt
Fremstilling
Frederik KjærFormand for andelsboligforeningen Asger Rygs Gade 8-10
Formand for andelsboligforeningen Asger Rygs Gade 8-10
Hovedkilde
0neutral
Henning BoyeChefkonsulent i revisionshuset BDO
Chefkonsulent i revisionshuset BDO
Citeret
0neutral
Claus F. HoumannUnderdirektør i Vurderingsstyrelsen
Underdirektør i Vurderingsstyrelsen
Citeret
0neutral
For 74 ejendomme har skattemyndighederne givet en lavere vurdering end valuaren.
BDO opgør de samlede grundværdier til at være 4,7 milliarder kroner højere end valuarvurderingerne.
De foreløbige vurderinger for erhvervsejendomme blev offentliggjort i december 2023.
Vurderingsstyrelsen forventer at have endelige vurderinger færdige i 2025-2026.
Ifølge Vurderingsstyrelsen kan andelshavere ikke klage over vurderingen før tidligst i 2025.
Boligskatterne på erhvervsejendomme kan maksimalt stige med 4,75 procent årligt af den fuldt indfasede beskatning fra 2025.