Husejere får grundværdier langt over ejendomsværdien i nye vurderinger | Pressetjek
Husejere får grundværdier langt over ejendomsværdien i nye vurderinger
TV 2 har talt med boligejere, hvis grundværdi i de nye ejendomsvurderinger er steget voldsomt, i flere tilfælde til mere end ejendomsværdien. Vurderingsstyrelsen forklarer, at grundværdien vurderes ud fra grundens fulde potentiale, og henviser til skatterabat og mulighed for indsigelse.
Artiklen er en nøgtern servicehistorie om fejl i ejendomsvurderingerne med både kritiske boligejere og Vurderingsstyrelsens forklaring og henvisning til skatterabat. Der er ingen dansk partipolitisk strid eller indikatorer, der peger på en fløj.
Balance: BalanceretVinkel: Menneskelig interesseDagsorden: Myndighed eller offentlig instans0 gyldige tegn
Aktører
Hvem der optræder. Prikken ved navnet viser fløjen, firkanten en organisations placering i debatten (skraveret = svag).Fremstilling = hvordan personen eller organisationen fremstår: −2 meget negativt, 0 neutralt, +2 meget positivt. Under 0 = negativt i snit.
Navn
Rolle
Vægt
Fremstilling
Jette Bramshusejer i Nimtofte
husejer i Nimtofte
Citeret
0neutral
Morten Eggerthusejer i Brabrand
husejer i Brabrand
Hovedkilde
0neutral
Tobias Nørbohusejer i Hillerød
husejer i Hillerød
Citeret
0neutral
Claus F. Houmannunderdirektør
underdirektør
Citeret
0neutral
Tobias Nørbo fra Hillerød har fået grundværdien ændret fra 1,5 millioner kroner til 12,125 millioner kroner på en 3400 kvadratmeter stor naturgrund.
Underdirektør Claus F. Houmann i Vurderingsstyrelsen siger, at grundværdien vurderes efter princippet om bedst økonomisk anvendelse, og at grundværdien kan overstige ejendomsværdien, hvis grunden indeholder både erhverv og ejerbolig.
Houmann henviser til en skatterabat, der betyder, at man ikke skal betale mere i boligskat i 2024, samt mulighed for indsigelse, når den endelige vurdering kommer i 2025.
Ifølge Morten Eggert kræver kommunalbestyrelsen mindst 700 kvadratmeter for at udstykke hans grund, og der er intet erhverv på ejendommen.
Familien Nørbo må på grund af naturfredningslinjer og lokalplaner ikke udnytte mere end de 900 kvadratmeter, de allerede har bygget på.