Familieflip af boliger giver milliongevinster | Pressetjek
Familieflip af boliger giver milliongevinster
TV 2 beskriver, hvordan såkaldte familieflip af ejendomme har givet hundredvis af danskere milliongevinster, fordi boliger kan overdrages billigt til nære familiemedlemmer og videresælges til markedspris. En undersøgelse for TV 2 viser mindst 951 tilfælde siden 2020 med gevinster over en million kroner. Eksperter og tænketanke kritiserer reglerne og det offentlige vurderingssystem.
Artiklen er en nøgtern undersøgende historie om skatteregler og boligmarkedet uden en dansk partipolitisk strid. Kilderne er eksperter og tænketanke, og Skattestyrelsen får plads til at svare. Der er ingen indikatorer på politisk slagside.
Balance: BalanceretVinkel: Økonomiske konsekvenserDagsorden: Mediets egen afdækning0 gyldige tegn
Aktører
Hvem der optræder, og hvordan de fremstilles: fra −2 (meget negativt) til +2 (meget positivt). Prikken ved navnet viser fløjen, firkanten en organisations placering i debatten (skraveret = svag).
Navn
Rolle
Vægt
Fremstilling
Mikkel Høeghboligøkonom
boligøkonom
Citeret
0neutral
Otto Brøns-Petersenanalysechef
analysechef
Citeret
0neutral
Skattestyrelsen
myndighed
myndighed
Refereret
0neutral
Hans Skifter Andersenboligforsker og adjungeret professor
boligforsker og adjungeret professor
Citeret
0neutral
Ceveatænketank
tænketank
Refereret
0neutral
Minst 951 danskere har siden 2020 solgt en familieoverdraget bolig videre inden for tre år med en gevinst på over en million kroner.
Den største gevinst var på 10,4 millioner kroner for en ejerlejlighed på Frederiksberg flippet inden for halvandet år.
Den hurtigste handel var en ejerlejlighed i Gentofte, der blev solgt videre efter 61 dage med en gevinst på 1,1 millioner kroner.
Siden 1. januar 2020 er der gennemført 1912 familieflip med samlede gevinster på 2,3 milliarder kroner.
I 2020 blev der gennemført 9174 familieoverdragelser, svarende til hver 11. bolighandel, ifølge en undersøgelse fra Cevea.
Fra 2024 kan familieoverdragelser ske til 20 procent under vurderingen mod 15 procent i dag.
Skattestyrelsen oplyser, at der i visse tilfælde kan foreligge særlige omstændigheder, så forskellen til markedsprisen betragtes som en gave.
Boligøkonom Mikkel Høegh fra Jyske Bank og professor Hans Skifter Andersen kalder brugen af reglerne en skattefinte.