Uenighed om prisfald på andelsboliger efter boligaftalen | Pressetjek
Uenighed om prisfald på andelsboliger efter boligaftalen
Artiklen beskriver en uenighed mellem på den ene side boligminister Kaare Dybvad (S) og Finanstilsynet og på den anden side banker og mæglere om, hvor store prisfald regeringens indgreb mod spekulative udlejningsejendomme vil give for andelsboliger. Ministeren henviser til et Finanstilsynsnotat, mens Jyske Bank, Nordicals og Arbejdernes Landsbank vurderer større prisfald. Danske Bank mener derimod, at friholdelsen af andelsboligerne fra karensperioden vil dæmpe prisfaldet.
Artiklen gengiver en faglig uenighed mellem boligministeren og Finanstilsynet på den ene side og banker og mæglere på den anden side om prisfald på andelsboliger. Begge sider citeres, og ministeren får plads til at svare på kritikken. Der er ingen dansk partipolitisk strid i artiklen, og der er ingen indikatorer på politisk slagside.
Balance: BalanceretVinkel: KonfliktDagsorden: Regering eller minister0 gyldige tegn
Aktører
Hvem der optræder, og hvordan de fremstilles: fra −2 (meget negativt) til +2 (meget positivt). Prikken ved navnet viser fløjen, firkanten en organisations placering i debatten (skraveret = svag).
Navn
Rolle
Vægt
Fremstilling
Kaare Dybvad · SocialdemokratietBoligminister
Boligminister
Hovedkilde
0neutral
Mikkel HøeghBoligøkonom
Boligøkonom
Citeret
0neutral
Jeppe Juul BorreCheføkonom
Cheføkonom
Citeret
0neutral
Jacob LundAdministrerende direktør og partner
Administrerende direktør og partner
Citeret
0neutral
Christian Hilligsøe HeinigCheføkonom
Cheføkonom
Citeret
0neutral
FinanstilsynetTilsynsmyndighed
Tilsynsmyndighed
Refereret
0neutral
Ifølge aftalen skal karensperioden ikke indtræde ved andelsboligforeningers overgang til udlejningsejendomme.
Boligministeriets beregninger viser prisfald på andelsboliger på mellem tre og otte procent.
Banker og mæglere forventer prisfald på mellem 10 og 20 procent.
Jyske Bank skønner et gennemsnitligt værditab på 15 procent for de andelsboligforeninger, banken har på bogen.
Nordicals vurderer, at københavnske andelsboligforeninger kan tabe op til 34 procent i værdi.
Danske Banks realkreditselskab Realkredit Danmark vurderer, at friholdelsen fra karensperioden vil give en positiv effekt på prisfaldet.
Boligminister Kaare Dybvad (S) opfordrer til at vente med kritikken, til lovforslaget foreligger, og henviser til Finanstilsynets notat.
Finanstilsynet ønsker ikke at kommentere sit notat.