Blackstone-loven om stramninger på lejeboligmarkedet træder i kraft | Pressetjek
Blackstone-loven om stramninger på lejeboligmarkedet træder i kraft
Artiklen handler om, at den såkaldte Blackstone-lov om stramninger på lejeboligmarkedet trådte i kraft 1. juli 2020. Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation frygter, at friholdelsen af andelsboliger fra spekulantstoppet gør foreningerne attraktive for pensionsselskaber og kapitalfonde. Boligøkonom Mikkel Høegh fra Jyske Bank venter prisfald på omkring 15 procent, mens boligordfører Henrik Møller (S) afviser, at loven skal opløse andelsboligforeninger.
Artiklen refererer en vedtaget lov og bringer både kritikere af lovens konsekvenser, en bankøkonom og den ansvarlige socialdemokratiske boligordfører, der får plads til at svare. Der er ingen konkret dansk partipolitisk strid i teksten, og hverken rubrik eller journalistens egne formuleringer tager side. Derfor ingen politisk hældning.
Balance: BalanceretVinkel: Økonomiske konsekvenserDagsorden: Regering eller minister0 gyldige tegn
Aktører
Hvem der optræder, og hvordan de fremstilles: fra −2 (meget negativt) til +2 (meget positivt). Prikken ved navnet viser fløjen, firkanten en organisations placering i debatten (skraveret = svag).
Navn
Rolle
Vægt
Fremstilling
Mikkel Høeghboligøkonom
boligøkonom
Hovedkilde
0neutral
Jan Hansendirektør
direktør
Hovedkilde
0neutral
Henrik Møller
· Socialdemokratiet
boligordfører
boligordfører
Citeret
0neutral
Banker og erhvervsmæglere advarer om prisfald på andelsboligforeninger på mellem 10 og 20 procent, mens ministeriets beregninger skønner tre til otte procent.
Jyske Banks boligøkonom Mikkel Høegh vurderer, at andelsboligforeningerne skal tage et tab på omkring 15 procent.
ABF-direktør Jan Hansen frygter, at pensionsselskaber og kapitalfonde vil lægge pres på foreningerne for at få dem opløst.
Socialdemokratiets boligordfører Henrik Møller siger, at det ikke er intentionen, at loven skal opløse andelsboligforeninger, og henviser til, at opløsning nu kræver 80 procents tilslutning.
Omkring 40 procent af andelsboligforeningerne har valuarvurdering som værdiansættelsesprincip.
Loven indeholder også en huslejebremse, et grønt energikrav og forbud mod at tilbyde lejere penge for at opsige lejemålet.